Adresse
Villaveien 3
8516 NARVIK
Eierform
Eiet
Antall soverom
4 soverom
Etasje
3
Byggeår
1920
Prisantydning
3 750 000
Energimerking
G
Oppdragsnummer
70-0163/19

Velkommen til Villaveien 3!

Moderne og pent bad 1. etasje

Romslig stue 1. etasje

Kjøkken 1. etasje

Utendørs

Utendørs

Utendørs

Tilbygg underetasje og 1. etasje

Velkommen inn!

Kjøkken 1 etasje

Kjøkken med dør til stuen

Kjøkken 1. etasje

Kjøkkenbenk

Kjøkkenvask

Komfyrvakt

1. etasje – Soverom 1

1. etasje – Soverom 1

1. etasje – Innredet rom

1. etasje – Soverom 2

1. etasje – Soverom 2

1. etasje – Soverom 3

1. etasje – Soverom 3

1. etasje stue

1. etasje stue

1. etasje stue

1. etasje stue

Stue med utsikt

1. etasje stue

1. etasje bad

1. etasje bad

1. etasje bad

Vask

1. etasje gang

Sikringsskap

Bad 2. etasje

Stor dusj

Gang 2 etasje

Kjøkken 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Kjøkken 2. etasje

Innredet rom

Soverom 2. etasje

Soverom 2. etasje

Stue 2 etasje

Stue 2. etasje

Stue 2. etasje

Stue 2. etasje

Stue 2. etasje

Stue med utsikt

Stue med utsikt

Loftsetasje – Innredet rom

Loftsetasje – Innredet rom

Loftsetasje – Innredet rom

Loftsetasje – Innredet rom

Bad kjeller

Bad med moderne servant

Mellomgang kjeller

Mellomgang med fliser

Kjøkken i kjeller

Kjøkken i kjeller

Stekeovn

Oppvaskmaskin

Kjøkken i kjeller

Kjøkken i kjeller

Sikringsskap

Gang

Gang

Innredet rom kjeller

Innredet rom kjeller

Innredet rom kjeller

Innredet rom kjeller

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Stue kjelleretasje

Utendørs

Villaveien 3 – 1. etasje – 2D

Villaveien 3 – 1. etasje – 3D

Villaveien 3 – 2. etasje – 2D

Villaveien 3 – 2. etasje – 3D

Villaveien 3 – Kjeller – 2D

Villaveien 3 – Kjeller – 3D

Villaveien 3 – Loftsetasje – 2D

Villaveien 3 – Loftsetasje – 3D

Innhold

Boligen består av en leilighet i 1. etasje med vindfang, entré/trapperom med nedgang til kjeller, stue, kjøkken, bad, innredet rom og 3 soverom.
Leilighet i 2. etasje, samt loft med trapperom, stue, kjøkken, 1 innredet rom som benyttes til soverom, 1 soverom og bad i 2. etasje og loft med 2 innrede rom. Kjeller med stue, 2 innrede rom, mellomgang, kjøkken og bad.

Diverse

- I tilbyggets underetasje er det innredet leilighet. Det er ikke søkt om bruksendring og boenheten er dermed ikke godkjent i henhold til dagens bruk. Dette medfører at bygningsmyndigheten kan kreve at arealet tilbakeføres til opprinnelig stand. Kjøper overtar risikoen for dette.
- Dagens bruk avviker fra godkjente byggetegninger. Dette gjelder kjelleretasje, 1.- og 2. etasje.
- Det er inngått avtale med nabo om at eiendommen ikke skal benyttes til oppstilling av transportkjøretøy og at eiendommen ikke selges, leies eller lånes til et firma som har til hensikt å bruke den til oppstillingsplass for transportkjøretøy.
- Det foreligger ikke ferdigattest på boligen. Det foreligger ferdigattest for tilbygg.
- Det foreligger ikke målebrev på eiendommen. Grensene kan dermed være usikre.
- Skorstein er innkledd med kjøkkeninnredning i 2. etasje og forblendet med tapeter i 1. - og 2. etasje. Alle sider av skorstein skal være lett tilgjengelig for ettersyn for at eventuelle sprekkdannelser skal kunne oppdages.
- Skorstein har ikke tilstrekkelig avstand til brennbart materiale. Minste avstand skal være 10 cm.

Øvrig vedlikehold: Se verditakst utført av Olav Sørensen datert 15.01.2020.

Oppvarming

Elektrisk anlegg
Sikringsskap med automatsikringer.

Piper, ildsteder og oppvarming
Boligen har pipe. Ovn for fast brensel plassert i stuen i 1.etasjen.
Kombikamin for olje/fast brensel plassert i stuen i 2.etasjen.

Oppvarming generelt
Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad i 1. etasje, 2. etasje og kjeller.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Dokumentnr: 902270 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA UKJENT HOVEDBRUK.

Hvitvasking

Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Visning

20. januar 2020 kl. 15:00

Parkering

Biloppstilling på tomten og i garasje.

Regulering

Området er regulert til boligformål.

Vei/vann/avløp

Offentlig

Omkostninger

Omkostninger basert på prisantydning:
1. Dokumentavgift 2,5% kr 93750,-
2. Tinglysing skjøte kr 525,-
3. Tinglysing pantdokument kr 525,- pr. dokument
4. Grunnboksutskrift kr 204,-
5. Boligkjøperforsikring kr 11100,- (valgfritt)
Totalt kr 106 104,-



Relaterte eiendommer